青岛将预售今年第二批保障房批仍可申请工

2019年02月03日 来源:

  青岛将预售今年第二批保障房批仍可申请

  山东省青岛市今年首批公开销售的保障房已进入选房阶段,昨日(10月30日),青岛市住房保障中心总工程师徐志勇做客青岛政务问政栏目时,回复了青岛市民关于申购保障房时遇到的种种问题。另据了解,市住房保障中心正在梳理第二批经适房和限价房;此外,位于李沧区沔阳路的公共租赁住房项目年底前具备配租条件,届时将发布相关信息,请市民关注。

  剩余房源仍可继续申请在申购选房过程中,不少项目出现了弃权的情况,哪怕是此前大热的青建太阳岛经适房项目、龙泽书苑限价房项目,更不用说地处城阳、高新区,位置较为偏远的一些项目了。王埠景苑有多少弃权的?我们到现场去问,工作人员就是不说,我已进入候选名单,希望能得到个准确数,看看自己能不能入围选房。对友的这一疑问徐志勇回复说,目前王埠景苑正式入围人员的选房工作尚在进行,该项目共有14人放弃选房,王埠景苑正式入围人员的选房工作将于11月3日上午结束,市民可在11月3日拨打王埠景苑售楼处咨询,确定终的放弃选房人数,咨询:。

  我看城阳、高新区两个限价房还有那么多房源没人申请,就是因为位置太差、配套太差,才没人去申请。你们考虑过这个问题吗?如果接下来的限价房还是在城阳、高新区或者开发区,依然会是这个结局,那么难道断了杀生的恶念就让那些房子空着吗?对此,徐志勇回复指出,根据入围公告的相关规定,此次申购阶段经计分排序后,未能入围的申请人在正式及候补入围申请人轮候选房结束后,可持《经济适用住房(或限价商品住房)准予资格登记通知书》到仍有剩余房源的项目办理购房手续,不再进行计分排序。由于受青岛市地域因素的限制,主城区土地资源较为稀缺,特别是市南区、市北区等面临着无地可建、无项目可配的局面。随着青岛市住房保障七区统筹和城市化进程的不断加快,城阳区、黄岛区、高新区等区域将得到快速发展,交通、医疗、教育等各项配套设施也湖南地坪漆将得到不断完善,所建设的房源也将受到越来越多住房困难家庭的欢迎,部分项目的销售问题将逐步得到解决。

  公租房承租5年后可交易

  我们年轻人分数太低

青岛将预售今年第二批保障房批仍可申请工

,不是我们挑挑拣拣,城阳、黄岛还是相对太远,工作、教育、照顾老人都极不方便。经济适用房是没希望了,听说公共租赁房住满5年后可以购买是吗?如果5年后可购,是以经适房、限价房还是商品扁桥整流桥堆房价格购买?

  徐志勇答复说,目前根据青岛市发展公共租赁住房的有关规定,由政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买,购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产懂得了忍让登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年合金钢管件厂家直销,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租,不得出售或变相出售。

  沔阳路公租房年底前推出

  还有不少市民打听何时推出今年第二批经适房和限价房房源,徐志勇说,市住房保障中心正在对2012年第二批拟公开销售项目进行初步梳理。依据青岛市有关规定,青岛市经济适用住房实行预销售公告制度,新建经济适用住房项目具备预销售条件时,市国土资源和房屋管理局将在《青岛》、《青岛住房保障》()、《青岛房地资源》()发布销售公告,公告中将对拟销售项目的位置、价格以及登记方式做详细说明,请关注相关信息。

  此外,二、看人——世界是那样明朗依据今年公共租赁住房建筹计划,预计年底前,位于李沧区沔阳路的公共租赁住房项目将具备配租条件,具体配租时间将根据项目工程进度确定,届时市住房保障中心将在媒体发布相关公告信息。

  首付三成变十万经适房不够经济?

  位于李沧区枣山路的秀水花园经济适用房项目正在选房过程中,但据个别已选房市民反映,贷款买房本应首付三成,约8万元,开发商却让首付必须交齐10万元,否则被视为自动放弃。那么情况真是如此吗?前往项目申购处一探究竟。

  前日下午到访时,申购中心门口人并不多,申请者根据排号依次进入申购中心选房。一位刚刚选购完房子的李女士告诉,知道自己有资格买经济适用房后就赶紧找亲戚借了些钱,首付就多交一点,大约首付五成。我也听说开发商要求咱必须交够10万元首付,否则视为弃权。另一名等待选房的市民刘先生说,按照该项目的均价3667元/平方米,一套65平方米的房子总价不到24万元,首付三成大约8万元左右,还要再交8000多元的房屋维修金,这对低收入家庭来说也不是个小数目,真要是按照开发商所说要首付10万,那就更难凑齐了。

  随后走进申购处向工作人员求证,工作人员表示,由于眼下银行利息较高,加之接近年底,银行放款较为紧张,为此建议申购家庭首付款多交点,就能多省点利息钱。我们只是给选房家庭提了个建议,并非强制规定必须这么做,更不会因为贷款的事让这些家庭失去选房机会。工作人员说。

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