买房是大事 看户型图选房要注意什么?

2019年02月06日 来源:
买房是大事 看户型图选房要注意什么? 买房子是重要的投资,不能一时冲动,必须做足功课。问题是,现在买房,特别是新盖的楼花,都没有现房可以看,只能通过宣传册子、户型图... 买房子是重要的投资,不能一时冲动,必须做足功课。问题是,现在买房,特别是新盖的楼花,都没有现房可以看,只能通过宣传册子、户型图和示范单位来做决定。 但是,发展商砸下几百万元打造的奢华示范单位、印刷精美的宣传册子,跟现实有一定的差距。再说,建筑图和户型图也不是人人都看得懂,许多人其实是一知半解。到底看图买房有哪些事情需要注意呢? 提早做功课 所谓 早起的鸟儿有虫吃 ,如果已经将目标锁定某一个小区,就应该尽早做功课。通常,新项目开盘之前的几个月,房屋经纪就已经在网站上刊登广告,如果你对某个项目有兴趣,可以主动向经纪索取资料,以便提早做功课。 不过,即使你对某个未开盘的新项目一见钟情,也不应该 单恋一枝花 ,死守到这个项目开盘为止。可到小区内几个现有的共管公寓去看一看,参考区内的转售和租金市场。 了解地段的交通和设施 买房之前,应该在不同时段到小区走走,了解这里的交通情况。尖峰时间会不会堵车?如果有学校,中午放学时分会不会影响住户出入?如果是为了方便入学,应该先打听自己是否符合资格,因为很多名校的学额在第二阶段就几乎被抢光了,轮不到靠住家距离来报名的学生。 即使图纸上显示有地铁站,也应该实地看看距离、是否已经通车。如果还没有通车,不单不能带动房价上涨,建筑工地所带来的噪音和尘土,反而可能影响转售和租金市场。 了解发展商的背景 一些发展商建造的项目价格会贵一些,但房子的质量也相对较好,不但租金市场较高,日后转售时的二手房价也会高一些。 如果锁定了某个项目,不妨到发展商盖过的项目看看(完工超过三年),了解这家公司的设计特点和产品素质,例如停车场的设计是不是过窄、晒衣空间会不会不足等等。 了解项目总蓝图 看项目总蓝图时,要清楚项目内的设施。如果介意电房、垃圾房、停车场入口等,应该留意这些设施的位置和楼高。如果不喜欢烟熏味,应该避开靠近烧烤炉。如果担心噪音,或许要考虑远离常常会举办聚会的住户俱乐部。 了解示范单位和实楼差距 示范单位都装修得美轮美焕,但这是用金钱堆积出来的,一般人不太可能有同样的装修预算。 如果看过刚交楼的房子,就能较好理解示范单位和实楼之间的差距。买房时,也应该跟发展商确定哪些装修是附送的,哪些只是 包装 。在示范单位内也应该留意家具是否正常尺寸?房间内是否没有安装衣柜,所以看起来较宽敞? 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
买房是大事 盘点买房遇到的6大纠纷 有关房子的事,多半是人们人生中的一件大事,马虎应对,或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题,都足以让人焦头烂额。在此时节,我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况,给买房者多提供一些“干货”,希望能让置业者在今后的购房过程中尽可能避免“中招”。到底有哪些呢? 2016-03-24 09:24:45
买房如何看户型图?三分钟教你看懂户型图! 如今购房大多是买期房,交钱买房时却看不到现成的房屋,购房者只能依赖户型图这个重要指南。绝大多数购房者在次拿到户型图时,往往不知从何看起,今天益圆木门小编给大家分享一些看户型图时着重要看的小细节。常用户型图符号▼尺寸标注▼面积标注▼房间布局▼平层分布▼户型结构可变和不可变部分▼读图时要忽略色彩和家 2016-12-07 16:44:53
买房之前学会看户型图,一辈子的事儿坚决不能马虎! 买房对于大多数人来说一生中的大事,在买房之前我们要做的件也是重要的一件事,那就是学会看户型图,要综合各方面考虑,价格、地段、户型条件,等因素,想要挑到称心如意的户型,下面的知识你必需要知道! 1、承重墙 黑粗的线条就是承重墙,你要怎么拆墙怎么改格局都可以,但对于承重墙,原则就是千万不 2017-09-15 11:06:39
买房是大事千万别随意,起码这6点要注意 选一处好房子让以后的日子过得更好是每一个置业者的心愿,可是很多人抵挡不住售楼小姐的各种套路,买回的房子各种不如意,下面小编给大家支几招。1、买房前一定要看开发商的资质买房前首先要看的就是开发商的资质,一些出门的房地产商基本不存在这样的问题,但是一些小开发商资质不全的,后期一堆麻烦事等着你。现在正规开 2018-05-27 20:00:57
买房之前学会看户型图,一辈子的事儿可不能马虎! 买房对于大多数人来说一生中的大事,在买房之前我们要做的件也是重要的一件事,那就是学会看户型图,要综合各方面考虑,价格、地段、户型条件,等因素,想要挑到称心如意的户型,下面的知识你必需要知道!常见标识1、承重墙黑粗的线条就是承重墙,你要怎么拆墙怎么改格局都可以,但对于承重墙,原则就是千万不要 2017-05-07 14:38:01
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小儿感冒药
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